Helle Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend - hervorragende Infrastruktur
1190 Wien,
Würthgasse
Beschreibung
Helle Eigentumswohnung im 3ten Stock (kein Lift, daher niedrige Betriebskosten)
Thermisch saniertes und sehr gepflegtes Hauses.
Die beiden Haupträume sind Richtung Süden in einen großen und begrünten Innenhof orientiert.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, sep. WC, Küche, Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.
WG - Eignung, Wohngemeinschaft möglich durch zentralen Vorraum
Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Rollläden
Elektroinstallationen werden komplett erneuert!
U-Bahn Nähe ( 8 Minuten Fußweg), hervorragende Infrastruktur der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße
U-Bahn Nähe ( 8 Minuten Fußweg) Infrastruktur der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 589
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 1962
- Beziehbar 01.11.2024
Kontaktieren Sie uns

- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer