Seltene Gelegenheit über der Altstadt von Krems
Beschreibung
Über der Altstadt von Krems, direkt neben der Stadtmauer, liegen 2 kleine Häuser, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten.
Haus 1: ca. 73 qm Wohnfläche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, schmales Duschbad mit WC, Vorraum, renovierungsbedürftig, viele Jahre unbewohnt.
Rohdachboden ca. 75 qm, Erweiterungsmöglichkeiten.
Garten umrahmt von der Stadtmauer, Aussichtsterrasse mit Überdachung.
Traumhaftes Gartenhäuschen.
Haus 2: ca. 50 qm Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Wannenbad, WC, bewohnbar, Gasheizung, Garage / Keller, kein Garten.
Unter den beiden Häusern liegt eine Kellerröhre mit 180 qm, ein traumhafter Weinkeller / Gewölbekeller.
Vertragserrichtung durch Frau Notarin Mag. Barbara Fiegl.
Energieausweis
- HWB G, 391 kWh/m2a
- fGEE F, 3,84
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 599
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Grundfläche ca. 594 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB G, 391 kWh/m2a
- fGEE F, 3,84
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns

- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer